Porady
-
Podatek PCC a kredyt hipoteczny przy zakupie nieruchomości – Przewodnik
Krótko i na temat: ten przewodnik wyjaśnia, kiedy płacisz podatek przy zakupie mieszkania oraz jak finansowanie bankowe zmienia obowiązki i koszty transakcyjne.Na rynku wtórnym zwykle obowiązuje opłat...
-
Co się dzieje z kredytem hipotecznym przy śmierci współkredytobiorcy?
Kredyt hipoteczny to długoterminowe zobowiązanie, które często spłacają dwie osoby razem. Śmierć jednego z nich nie zamyka sprawy automatycznie.Pozostali dłużnicy nadal odpowiadają za spłatę. Bank oczekuj...
-
Prowizje w kredycie hipotecznym: Jakie są i czy można je negocjować?
Prowizja za udzielenie kredytu to jednorazowa opłata pobierana przez bank jako procent kwoty lub stała suma. Zwykle wynosi 0–3%, rzadziej do 5%. To ważny element, który wpływa na koszt kredytu oraz całkow...
-
Czym jest ryzyko stopy procentowej i jak się przed nim bronić?
Krótki przewodnik o tym, jak zmiany poziomu stóp wpływają na domowy budżet i koszty zobowiązań. Wyjaśnimy prosto, że stopa procentowa to cena pieniądza — koszt korzystania z kapitału oraz zysk z depoz...
-
Czy można wydłużyć lub skrócić okres kredytowania po podpisaniu umowy?
Tak — zmiana warunków zwykle jest możliwa, ale wymaga zgody banku i podpisania aneksu. Bank oceni zdolność i ryzyko, a następnie przedstawi nowy harmonogram spłaty.W praktyce wydłużenie najczęściej obniża rat...
-
Różnice w spłacie kredytu w systemie rat miesięcznych i kwartalnych
Jak harmonogram płatności wpływa na koszty i płynność? W tekście wyjaśnimy, jak mechanika rat — część kapitałowa i część odsetkowa — przekłada się na realne różnice kosztowe przy różnych cyklach rozlic...
-
Poradnik: Jak przygotować się do złożenia wniosku kredytowego?
Wniosek uruchamia decyzję w banku i musi być kompletny oraz rzetelnie wypełniony. Błędy lub brak dokumentów wydłużają proces i obniżają szanse na zgodę.Wyjaśnimy krok po kroku, jakie informacje bank sprawdz...
-
Czym jest ryzyko kursowe w kredytach hipotecznych (np. CHF, EUR)
Ryzyko kursowe oznacza, że zmiany kursu waluty wpływają bezpośrednio na raty oraz saldo zobowiązania. Dotyczy to szczególnie umów powiązanych z walutą obcą, gdzie mechanizm przeliczeń banku może zwięk...
-
Kredyt hipoteczny a zakup działki – na co zwrócić uwagę
Łączenie finansowania gruntu z budową może przyspieszyć inwestycję, ale wymaga dobrej strategii. W wybranych bankach dostępne są produkty łączone, szczególnie gdy działka ma prawomocne pozwolenie na budowę....
-
Kredyt hipoteczny na remont mieszkania – czy to możliwe?
Wprowadzenie: W II kwartale 2024 r. raport Amron-Sarfin pokazuje, że banki udzieliły 45 434 umowy o łącznej wartości 19,118 mld zł. To spadek liczby i wartości w porównaniu z I kwartałem. Mimo to finan...
