Blog
-
Czym jest zdolność kredytowa? Szczegółowe omówienie
Zdolność kredytowa to zdolność do terminowej spłaty kredytu wraz z odsetkami i opłatami. Bank każdorazowo ocenia tę umiejętność, by ograniczyć ryzyko niespłacenia.Analiza łączy elementy ilościowe — pr...
-
Czym jest akt notarialny przy kredycie hipotecznym?
Akt notarialny potwierdza zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości. Zawiera kluczowe dane: adres, powierzchnię, cenę oraz warunki transakcji. Umowa o kredyt hipoteczny reguluje wysokość finansowania, oproc...
-
Jak wygląda wycena nieruchomości – kto ją wykonuje, ile kosztuje
Wstęp wyjaśnia, czym jest wycena nieruchomości i kiedy potrzebny bywa urzędowy operat szacunkowy. Dokument ten określa realną wartość mieszkania, domu lub działki i często jest wymagany przy kredycie...
-
Kredyt hipoteczny a zakup działki – na co zwrócić uwagę
Łączenie finansowania gruntu z budową może przyspieszyć inwestycję, ale wymaga dobrej strategii. W wybranych bankach dostępne są produkty łączone, szczególnie gdy działka ma prawomocne pozwolenie na budowę....
-
Kredyt hipoteczny na remont mieszkania – czy to możliwe?
Wprowadzenie: W II kwartale 2024 r. raport Amron-Sarfin pokazuje, że banki udzieliły 45 434 umowy o łącznej wartości 19,118 mld zł. To spadek liczby i wartości w porównaniu z I kwartałem. Mimo to finan...
-
Jak polityka klimatyczna UE wpływa na kredyty hipoteczne – Przewodnik
Ten przewodnik wyjaśnia, w jaki sposób regulacje unijne i realne zmiany klimatu przekładają się dziś na warunki finansowania mieszkaniowego w Polsce. Rośnie częstotliwość powodzi, susz i pożarów. To obniża w...
-
Kredyt hipoteczny a dom w budowie od dewelopera – jak wygląda proces?
Krótki przewodnik po finansowaniu inwestycji: opisujemy podstawy umowy budowlano-hipotecznej, wymagania i kolejność działań. Ten wstęp pokaże, dlaczego bank wypłaca środki etapami i jaki jest nadzór n...
-
Kredyt hipoteczny a zakup na rynku wtórnym – różnice w procedurze
Zakup mieszkania z rynku wtórnego często przebiega szybciej niż nabycie lokalu od dewelopera. W praktyce wymaga mniej dokumentów, bo nieruchomość zwykle ma uregulowaną księgę wieczystą. Finansowanie uruchamia...
-
Jak upadłość konsumencka wpływa na kredyt hipoteczny?
W tym krótkim wstępie wyjaśnimy, w jaki sposób ogłoszenie upadłości zmienia sytuację dłużnika wobec banku i zabezpieczenia na nieruchomości. Procedura obejmuje złożenie wniosku, decyzję sądu, wyznacz...
-
Jakie są ukryte koszty kredytu hipotecznego? Ważne informacje
Kredyt hipoteczny wymaga analizy więcej niż tylko procentu. Kluczowe jest zrozumienie, jakie ukryte koszty kredytu hipotecznego mogą wpływać na budżet. Wiele osób zapomina o kosztach związanych z forma...
