Pojęcia finansowe
-
Czym jest harmonogram rat annuitetowych? Przykład wyliczenia
Raty annuitetowe to metoda spłaty kredytu, w której miesięczna kwota pozostaje stała, a zmienia się udział kapitału i odsetek. Na początku więcej płacimy odsetek, z czasem rośnie część kapitałowa. Dokument dołączony do u...
-
Dowiedz się, jak przebiega wypłata kredytu hipotecznego (transze, terminy)
Planujesz budowę domu lub remont? W tym wprowadzeniu wyjaśnimy, w jaki sposób bank przekazuje środki z kredytu hipotecznego oraz co wpływa na harmonogram finansowania inwestycji.Pierwsza transza zwykle rusz...
-
Czym jest ryzyko kursowe w kredytach hipotecznych (np. CHF, EUR)
Ryzyko kursowe oznacza, że zmiany kursu waluty wpływają bezpośrednio na raty oraz saldo zobowiązania. Dotyczy to szczególnie umów powiązanych z walutą obcą, gdzie mechanizm przeliczeń banku może zwięk...
-
Czym jest zdolność kredytowa? Szczegółowe omówienie
Zdolność kredytowa to zdolność do terminowej spłaty kredytu wraz z odsetkami i opłatami. Bank każdorazowo ocenia tę umiejętność, by ograniczyć ryzyko niespłacenia.Analiza łączy elementy ilościowe — pr...
-
Czym jest akt notarialny przy kredycie hipotecznym?
Akt notarialny potwierdza zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości. Zawiera kluczowe dane: adres, powierzchnię, cenę oraz warunki transakcji. Umowa o kredyt hipoteczny reguluje wysokość finansowania, oproc...
-
Jak wygląda wycena nieruchomości – kto ją wykonuje, ile kosztuje
Wstęp wyjaśnia, czym jest wycena nieruchomości i kiedy potrzebny bywa urzędowy operat szacunkowy. Dokument ten określa realną wartość mieszkania, domu lub działki i często jest wymagany przy kredycie...
-
Czy można połączyć kredyt hipoteczny z innymi formami finansowania?
Kupno mieszkania czy domu wymaga często poszukiwania różnych źródeł finansowania. Czy można połączyć kredyt hipoteczny z innymi formami finansowania, aby zwiększyć możliwości? Odpowiedzi na to pytanie...
-
Czym różnią się raty stałe od malejących?
Wybór między ratami stałymi a malejącymi ma duży wpływ na budżet i plany finansowe. Te dwa rodzaje rat kredytu różnią się mechanizmem płatności i skutkami długoterminowymi. W artykule wyjaśnimy, jak działają o...
-
Jakie są różnice między stałym a zmiennym oprocentowaniem?
Różnice między stałym a zmiennym oprocentowaniem mają duży wpływ na koszty kredytu czy inwestycji. rodzaje oprocentowania decydują, jak zmiany na rynku finansowym odbijają się na Twoich obowiązkach finansowyc...
-
Jak długo powinien trwać kredyt hipoteczny?
Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego wymaga uwagi na długość okresu. Pytanie na jaki okres najlepiej brać kredyt hipoteczny dotyczy sytuacji finansowej każdej osoby i celów. Okres kredytowania wpływa...
